工业厂房彩钢防水修缮
首先来了解一下发生渗漏的原因：
1、 建造材质差，开发商降低建造成本，选择的彩钢板做工差，厚度也达不到要求，导致在温度变化时，屋面的彩钢板会出现热胀冷缩的现象，导致屋面板变形、翘边，渗漏问题便接踵而至。
2、天沟的坡度较缓、钉眼的数量过多等情况都会导致彩钢屋面出现漏水问题。
要进行屋面的修缮，找到根本的原因，制定专属的防水计划，使用专门的防水涂料，倍儿实屋面防水涂料就能为您解决渗漏的问题，我们采用的是“三涂一布”的方法，让厂房拥有彻底的防水。
1、先将屋面专用防水涂料的基层涂料对厂房屋面进行首遍涂刷。
2、将相应宽度专用配套聚脂布铺入其中，保证铺平铺实。
3、表干待不粘手后（不低于1小时），在聚酯布上面进行二次涂刷，确保整体浸透聚酯布，并且不起泡、不起皱（注意涂刷时一定要密闭封边）。
4、等待基层涂料干固后（约12小时），再均匀涂刷一到二遍屋面专用防水表层涂料。
只要这样全套的防水工程做下来，工厂就能拥有完善的防水系统。从而也能避免渗漏带来的问题。给你一个无后顾之忧的防水系统。



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防水材料质量问题

在目前市场上流行的所谓“优质防水材料”，如果按国标或行业标准测试的话，大部分广泛使用的材料都是不合格的产品，如今建材市场上大量的伪劣产品盛行，使得市场上真正的优质防水材料越来越少。因此选材方面，我们一定要谨慎再谨慎，材料一定要选取达标产品。

设计不重视

设计师在对防水层厚度进行设计时的不确定性，使得彩钢厂房的防水层性质、重要性、功能都不相匹配，难以满足厂房的防水要求。还有的设计单位对保温层的设计完全不合理，造成了建筑保温层留下水分和吸收空气中的水分，通过风吹日晒，使得局部防水层拱起，反复进行这样的过程，会使得防水层因为温度和湿度的变化而变形和加速老化，从而导致了彩钢厂房防水质量出现问题。

施工单位质量意识不强

市场上材料的伪劣产品泛滥，许多建筑单位在没有检查的情况下，就直接将防水材料用于施工上，而且总承包审核不严，让低质量包工团队进行承建施工。承包队偷工减料，以次充好，许多工人都没有得到施工之前的操作和知识培训，也没有上岗证书，而且对于防水材料和防水工程的施工及验收规范缺乏认识，在施工过程中的质量控制不严格，造成施工质量低劣。

使用维护管理不到位

由于彩钢屋面长时间处于自然环境之下，导致彩钢板防水层不能长期保证完好。在钢结构项目完成后，对于项目交付后的管理和维护不到位，从而造成彩钢板渗漏。


以上四点是最容易导致工程质量出现问题的罪魁祸首，所以若想确保工程万无一漏，不仅防水材料要好，施工要到位，设计和维护管理也要重视。



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一、彩钢瓦屋面漏水的主要原因
1、生产和运输过程、施工过程中的小细节造成了彩钢瓦的变形。比如，彩钢板的质量比较差，工人在屋面上面施工造成了彩钢板的变形。

2、环境的因素，大风大雨会造成彩钢板屋面长时间颤动，在钉眼处以及铁皮的接缝处就会长时间磨损，再遇到雨水就会生锈，循环往复，就会很严重。

3、那么自攻钉有橡胶垫为什么还会渗水呢？

：施工中自攻钉用力过大已经把橡胶垫破坏了。

第二：橡胶垫老化速度很快，很快就失去了防水功效。

4、彩钢瓦屋面变形的主要原因是什么呢？

：屋面的跨度比较大，时间长了就会造成中间积水，中间的重力变大，雨水越多屋面变形越严重，更严重甚至会出现塌顶。

第二：有的屋面是带矿棉的，矿棉有吸水的作用，遇到雨天，屋面渗漏的雨水会全部聚集在矿棉里，重量会变大。

第三：夏天高温突然下大雨，会造成彩钢板温度陡然下降，彩钢板会迅速收缩从而造成彩钢板变形、钉子松动。

5、高低跨屋面墙角水冲部位渗水：采用水泥抹八字角，用密封胶或者防水涂料做防水保护。如果水泥与金属不结合容易出现裂缝，密封胶或者涂料延伸率小也会出现较大的裂缝。

6、用耐候密封胶了为什么还会渗水呢？

耐候密封胶在凝固的时候一定是会收缩的，收缩的时候可能会在胶与框体之间产生分离，框体有尘土的时候会更加严重。在彩钢瓦屋面长时间处于高温时会加速耐候胶老化，金属材料会多次热胀冷缩使耐候胶失去功效。

7、防水涂料修补了两年后为什么还会漏水呢？防水涂料的可流动性会造成施工时涂料厚度不均匀，会出现不容易被发现的空隙，屋面颤动也会造成涂料的延伸率低出现裂缝。如果防水涂料在施工时偷工减料会造成涂料厚度过薄很快老化龟裂。

二、治理方案

采用金属屋面自粘防水卷材（卷材结构：自粘层、聚酯无纺布、金属铝箔），封堵住所有彩钢瓦上可能会出现渗水的部位。

金属铝箔具有防晒、散热快的特点并且能够保护防水层，又能够根据彩钢板的高低起伏牢固地粘贴在屋面上，可以让彩板与空气完全隔离达到防水和防腐的效果。采用冷施工技术，不需要明火施工，彩钢板油漆和彩钢板下的温度不会受到任何损伤。

金属屋面天沟防水

因为彩钢瓦是两层夹心结构，导致漏水的不一定是上面一层的彩钢瓦的漏水位置。所以彩钢瓦做防水处理的话一般会加大防水面，同时彩钢瓦搭接缝、螺栓等也要做防水处理。

另外，彩钢板的质量一定要选择好的，涂料施工时要保持涂料均匀，对于天气我们没有办法改变，我们可以做好防水处理适应环境。所以预防屋面彩钢板漏水很重要，大家要采取有效措施根据问题去处理。






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